Tak, geodeta może źle wymierzyć działkę z różnych powodów. Może to być spowodowane błędami pomiarowymi lub nieprawidłowościami w dokumentacji dotyczącej nieruchomości. W takim przypadku konieczne jest skorzystanie z usług innego specjalisty lub podjęcie działań mających na celu poprawienie sytuacji.
Możliwe skutki niepoprawnego pomiaru działki przez geodetę
Czy geodeta może źle wymierzyć działkę? To pytanie, które zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości. Przecież dokładny pomiar jest kluczowy dla prawidłowego rozplanowania budynku czy ogrodu. Niestety, nie zawsze wszystko idzie tak jak powinno i czasami nawet najlepsi fachowcy popełniają błędy.
Niepoprawnie wyznaczone granice mogą mieć różne skutki, zarówno w krótkim jak i długim okresie. Warto więc poznać możliwe konsekwencje takiego pomyłki.
Początkowo największym problemem może być utrudnione prowadzenie prac budowlanych lub remontowych na nieruchomości. Nieprawidłowe oznakowanie granic uniemożliwia bowiem przeprowadzenie dokładnych obliczeń oraz precyzyjnego ustawienia fundamentów czy ścian nośnych domu czy innego budynku.
Bardzo często wynikające stąd opóźnienia w realizacji inwestycji są jednocześnie kosztowne – można stracić cenny czas oraz sporo pieniędzy na ponoszone przez przedsiębiorstwo koszty stałe lub kary umowne za nieterminowe wykonanie prac.
Następnie należy zwrócić uwagę na problemy natury administracyjnej – niepoprawny pomiar majątku wpływa negatywnie także na formalności urzędowe dotyczące sprzedania/ kupna nieruchomości lub jej dziedziczenia. W takim przypadku konieczne staje się przeprowadzenie ponownego pomiaru przez innego geodetę, co może być czasochłonne i kosztowne.
Nieprawidłowo wyznaczone granice działki mogą również wpływać na sąsiedztwo. Przykładem jest sytuacja, w której jeden z sąsiadów uzna swoje prawo do terenu znajdującego się poza jego własną posesją – wtedy dochodzi do sporów o prawa majątkowe oraz zagospodarowanie gruntu.
Warto pamiętać także o tym, że niepoprawnie wykonany pomiar wiąże się ze stratami finansowymi dla właściciela nieruchomości – jeśli bowiem okazuje się on niemożliwy do poprawienia (np. z powodu braku odpowiednich materiałów dowodowych), to inwestor traci część swojej ziemi bez żadnej rekompensaty za utracone pole zabudowy czy rolnictwa.
Ostatecznie należy podkreślić znaczący aspekt psychologiczny tej sprawy – spory wynikające z błędnych wymiarów prowokują negatywne emocje u wszystkich stron: zarówno mieszkańców jak i przedsiębiorstw czy instytucji korzystających ze wspólnej infrastruktury drogowej lub sieci energetycznych itp..
Podsumowując można stwierdzić, że skutki popełnionych przez geodetów błędów mogą być nie tylko krótkoterminowe ale i długofalowe. Właśnie dlatego tak ważne jest, aby wybierać sprawdzonych specjalistów z odpowiednią kwalifikacją oraz doświadczeniem w branży geodezyjnej.
Warto zwracać uwagę na opinie innych klientów dotyczących konkretnej firmy lub osoby wykonującej pomiary. Nie należy też bać się pytań czy podawania dodatkowych wymagań – to przecież nasza własna nieruchomość, która stanowi często największą wartość życiową dla wielu osób.
Wezwanie do działania: Jeśli podejrzewasz, że geodeta źle wymierzył Twoją działkę, nie czekaj i skontaktuj się z odpowiednimi organami w celu wyjaśnienia sytuacji. Pomoże Ci w tym firma geodezyjna lub urząd gminy. Niezwłoczne podjęcie działań może uchronić Cię przed poważnymi konsekwencjami.
Link tag HTML do https://www.szkolaprzedsiebiorczosci.com.pl/: SzkolaPrzedsiebiorczosci.com.pl
