Po rozwodzie często pojawia się pytanie, co zrobić ze wspólną działką ROD (rodzinnego ogrodu działkowego). W takiej sytuacji istnieją różne możliwości, np. jedno z małżonków może przejąć całą działkę i pozostać członkiem ROD samodzielnie lub sprzedać ją i opuścić stowarzyszenie. Ważne jest jednak przestrzeganie regulaminu ROD oraz procedur prawnych w przypadku podziału majątku po rozwodzie.
Jak poradzić sobie z działką ROD po rozwodzie?
Wiele osób decyduje się na nabycie działki w rodzinnych ogrodach działkowych (ROD). Takie rozwiązanie jest doskonałe dla miłośników zieleni, którzy chcą mieć swój kawałek natury i relaksować się po pracy. Jednakże nie zawsze wszystko układa się tak jakbyśmy sobie tego życzyli – rozwody są niestety częstym zjawiskiem. Co dzieje się wtedy ze wspólną posiadłością? Jak poradzić sobie z ROD po rozwodzie?
Przede wszystkim warto skonsultować swoją sytuację prawnikami lub doradcami finansowymi specjalizującymi sie w dziedzinie nieruchomości oraz mediacjami rodzinnymi. To pomoże nam uniknąć dodatkowych kosztów oraz umożliwi podział majątku bez konfliktów.
Należy jednak pomyśleć o tym co ma zostać dalej robione na naszej dotychczasowej posesji czy też sprzedaniu jej drugiej osobie i kupieniu własnej nowej lokalizacji.
Jeśli obydwoje partnerzy dogadają sie wzajemnie, jednoosobowy wniosek do Zarządu określa stan faktyczny zaistniały na terenie ogródka: informacje o przeprowadzeniu postępowania cywilnego(w przypadku gdy był on prowadzony), dokładne wyliczenie kosztów poniesionych przez właściciela itd..
Kolejnym etapem jest rozwiązanie umowy z Zarządem ROD. Właściciel powinien wypełnić stosowne oświadczenie o rezygnacji oraz przekazać klucze do ogrodu działkowego.
W przypadku, gdy właściciele nie są małżeństwem to procedura ta może się okazać bardziej skomplikowana i czasochłonna. Dlatego najlepiej od razu działać na rzecz porozumienia obydwu stron.
Jeżeli jednak decyzja zostanie podjęta – warto poszukać pomocy u biur nieruchomości lub doradcy finansowego specjalizującego sie w sprzedawaniu gruntów rolnych czy działek budowlanych.
Pamiętajmy również o tym aby dokładnie przeanalizować nasze prawa własnościowe nad daną posesją, szczególnie jeśli planujemy sprzedaż gruntu a także poinformowanie odpowiednich instytucji takich jak Urząd Skarbowy czy też Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) .
Poza tym należy doliczyć koszt wynagrodzenia dla mediatora którego zadaniem będzie doprowadzenie strony do współpracy oraz przedstawienie propozycji ugody która uwzględni interes każdej ze stron.
Podsumowując , postanowiwszy oddać swoje ogródki po rozwodzie trudno mówić jednoznacznie co czeka ich właśnie teraz – wszystko zależy bowiem od stanu faktycznego zaistniały na terenie ogrodu działkowego. Warto jednak pamiętać, że najlepszym rozwiązaniem jest znalezienie konsensusu oraz pomocy specjalistów w tej dziedzinie aby uniknąć dodatkowych kosztów i konfliktów związanymi z własnością ROD po rozwodzie.
Wezwanie do działania: Skontaktuj się z Zarządem ROD oraz wojewódzkim inspektorem nadzoru ogrodniczego w celu uzyskania informacji na temat dalszych kroków dotyczących działki po rozwodzie.
Link tag HTML : https://www.kobitki.pl/
