Tak, dzieci mogą dziedziczyć działkę w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD), pod warunkiem spełnienia określonych wymagań ustawowych i regulaminów ROD.
Czy dzieci dziedziczą działkę ROD?
Czy dzieci dziedziczą działkę ROD? To pytanie, które zadaje sobie wiele osób związanych ze światem ogrodów działkowych. Często bowiem na takich terenach spędza się dużo czasu i wkłada mnóstwo pracy w pielęgnację roślin oraz uprawianie warzyw czy owoców.
Warto więc poznać odpowiedź na to pytanie, gdyż może ona wpływać na decyzje dotyczące przyszłości naszych ogródków.
Przede wszystkim należy pamiętać, że otrzymując pozwolenie od gminy lub miasta do korzystania z terenu ROD-u nie stajemy się jego właścicielami. Działki te są jedynie użyczane przez określony czas – najczęściej wynosi on 10 lat i można go przedłużyć o kolejne dekady.
Co jednak dzieje się po śmierci posiadacza danego ogródka? W tym przypadku istnieją dwa możliwe scenariusze: albo osoba ta zostawiła testament mówiący jasno kto ma przejąć jej prawa do danej parceli (czyli np. wnukowie), albo obowiązuje tu tzw. reguła sukcesji prawnej – która jest regulowana Kodeksem Cywilnym
Według kodeksu cywilnego jeśli nie było wcześniejszej umowy co do przekazania własności nabytym w ten sposób rzeczom ruchomym bądź też mieszkania użytkowanego przez zmarłego, to decyduje tu reguła sukcesji prawnej. Co do działek ROD jest nieco inaczej.
Sukcesja w przypadku ogródków działkowych może wyglądać różnie – wszystko zależy od regulaminu danego ogrodu oraz prawa lokalnego i stanowisk poszczególnych gmin czy miast. W większości jednak takie tereny przypisuje się do kategorii gruntów rolnych, co oznacza że ich dziedziczenie podlega ustawom dotyczącym spadków po właścicielach ziemi uprawnej.
W praktyce oznacza to, że jeśli na przykład osoba korzystająca z danej parceli ma dzieci lub wnuki, którzy chcieliby przejąć ją po jej śmierci – muszą one spełnić warunki określone dla nabywcy gruntu rolnego (np.: udokumentować swoje powiązanie rodzinne ze zmarłym). Dopiero gdy te formalności zostaną dopełnione będzie możliwe nabycie owocnych drzew czy krzewów należących wcześniej do rodzica bądź dziadka
Jeśli natomiast dana osoba nie miała potomstwa ani nikogo innego bliskiego sobie – mogło by się zdawać że cały proces dziedziczenia staje się prostszy.. Niestety często bywa zupełnie inaczej! Bowiem zaprzestając opieki nad własnym ogródkiem można narazić się na utratę prawa do korzystania z takiego terenu
W większości regulaminów ROD-ów istnieją bowiem przepisy dotyczące tego, że działka pozostawiona bez opieki przez określony czas (zwykle wynosi on 2 – 3 lata) może zostać odebrana jej właścicielowi. W tej sytuacji prawo do użytkowania gruntu przejmuje gmina lub miasto.
Odpowiadając więc na pytanie z tytułu artykułu: czy dzieci dziedziczą ogród ROD? – można powiedzieć, że wszystko uzależnione jest od indywidualnych warunków danego ogrodu oraz lokalnego ustawodawstwa. Jeśli jednak osoba posiadająca dany ogródek chce mieć pewność co do jego przyszłości po swojej śmierci i być spokojna o to, kto nim będzie zarządzał w kolejnych latach – warto pomyśleć o odpowiednim dokumentowaniu planu sukcesyjnego dla swoich najbliższych.
Wezwanie do działania: Jeśli chcesz poznać odpowiedź na pytanie, czy dzieci dziedziczą działkę ROD, odwiedź stronę https://www.kobiecymokiem.pl/.
Link tagu HTML :
Kliknij tutaj aby dowiedzieć się więcej.
