Wysokość drzew przy granicy działki zależy od wielu czynników, takich jak gatunek drzewa, warunki glebowe i klimatyczne oraz przepisy lokalne dotyczące wysokości roślinności. W niektórych miejscach mogą być dopuszczalne nawet bardzo wysokie drzewa, podczas gdy w innych przypadkach obowiązują ograniczenia co do ich rozmiaru.
Wzrost drzew przy granicy działki – co mówi prawo?
Wzrost drzew przy granicy działki – co mówi prawo?
Wiele osób, które posiadają nieruchomość z ogrodem, zadaje sobie pytanie o to, jakie są ograniczenia w zakresie wzrostu drzew i innych roślin na granicy ich działki. Z jednej strony chcemy cieszyć się pięknymi krajobrazami i osiągnięciami naszej pracy nad zielenią na swojej posesji. Jednakże równocześnie musimy pamiętać o tym, że istnieją przepisy regulujące wysokość drzew oraz inne wymagania dotyczące zagospodarowania terenu.
Zgodnie z obowiązującym polskim prawem (Kodeks cywilny), właściciel może posiadać tylko taką ilość własności gruntowej lub budynków mieszkalnych/biurowych/jednorodzinnych/itp., która jest niezbędna do realizacji jego potrzeb życiowych lub biznesowych.
Co więcej Kodeks Cywilny określa minimalną odległość między dwoma budynkami mieszkalnymi znajdujących się po różne stronie ulicy – 3 metry jeśli budynek ma parter plus jeden piętro albo 4 metry dla większych domów wielorodzinnych (w przypadku wybudowania nowego).
Podobne przepisy dotyczą również umiejscowienia płotu czy też śmietnika – powinien on być oddalony minimum dwa metry od sąsiedniej posesji.
Jeśli idzie o drzewa, Kodeks cywilny określa, że nie wolno posadzić roślinności na odległości mniejszej niż połowa jej przewidywanej wysokości. To oznacza, że jeśli planujemy zasadzenie 10-metrowego dębu przy granicy naszej działki to musimy znaleźć miejsce co najmniej pięciokrotnie szersze.
Warto wiedzieć również o tym, iż zgodnie z prawem sąsiad ma prawo żądać usunięcia gałęzi lub korzeni drzewa znajdującego się na granicy jego posesji (jeśli powoduje ono uciążliwość dla mieszkańców domu). Wszystko oczywiście jest uzależnione od konkretnych sytuacji oraz stosownych decyzji podejmowanych przez organ nadzorujący sprawy dotyczące zieleni.
Ogólnie rzecz biorąc – warto zadbać zarówno o swoją prywatną nieruchomość jak też uwzględnić interes innych osób mieszkających w pobliżu naszego ogrodu czy lasu. Zbyt duże zagospodarowanie terenu może bowiem skutkować oskarżeniami ze strony naszych sąsiadów a nawet prowincjonalnym procesem przed odpowiednim urzędem państwowym.
Zapobieganie problemom wynikającym ze wzrostu drzew przy granicy działki należy rozpocząć już podczas projektowania układu krajobrazowego. Warto uwzględnić ograniczenia wynikające z wymagań prawa oraz przemyśleć, jakie drzewa i rośliny będą najlepiej odpowiadały naszym potrzebom.
Ostatecznie jednak powinniśmy pamiętać o tym, że odpowiedzialność za właściwe zagospodarowanie terenu spoczywa na nas samych. Dobrze jest być świadomym swoich praw i obowiązków w tej kwestii oraz konsultować się ze specjalistami (np. architekt krajobrazu), którzy pomogą nam zaplanować piękny ogród bez naruszania interesów sąsiadujących nieruchomości.
Podsumowując – wzrost drzew przy granicy działki regulowany jest przez polskie prawo cywilne a także inne normy dotyczące zagospodarowania terenu takie jak np.: minimalna odległość między budynkami mieszkalnymi czy też płotem lub śmietnikiem.
Dobry projektant krajobrazu pozwoli uniknąć problemów związanych z pozyskiwaniem zgody na posadowienie wysokich drzew czy innego typu zieleni – warto skorzystać więc ze wsparcia profesjonalisty!
Wezwanie do działania: Skontaktuj się z właściwymi organami lub lokalnymi urzędami, aby poznać przepisy dotyczące maksymalnej wysokości drzew przy granicy Twojej działki.
Link tagu HTML : Travel and Taste
