W Polsce, kwestia odpowiedzialności za postawienie płotu jest uregulowana przez przepisy prawa. Zgodnie z nimi, obowiązek ten spoczywa na właścicielu działki lub budynku. Jednakże istnieją sytuacje, w których obowiązek ten może być również nakładany na innych podmiotów – np. sąsiadów czy gminę. Wszystko zależy od okoliczności i konkretnego przypadku.
Obowiązek postawienia płotu – kto jest odpowiedzialny?
Obowiązek postawienia płotu – kto jest odpowiedzialny?
Wiele osób zastanawia się, czy mają obowiązek postawić płot wokół swojego terenu. Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna i zależy od wielu czynników.
Przede wszystkim, jeśli chodzi o prywatne posesje, obowiązek stawiania ogrodzenia wynika przede wszystkim ze znajdującego się tam budynku lub innych elementów infrastruktury (np. basen). W takim przypadku właściciel nieruchomości powinien zadbać o bezpieczeństwo ludzi przebywających na jego terenie oraz chronić mienie przed ewentualnymi zagrożeniami.
Jeśli natomiast chodzi o działki rolnicze lub leśne, konieczność posiadania ogrodzenia może być uzasadniona potrzebą oddzielania zwierząt hodowlanych od otoczenia bądź zapobieganiem wykarczowaniu lasu przez osoby trzecie.
Niemniej jednak warto pamiętać że prawo nakłada również pewne ograniczenie co do wysokości zabudowy , która nie może przekroczyć 2 metrów przy drogach publicznych a także określa minimalną szerokość dróg dojazdowych dla służb ratowniczych .
Często pojawiającym się problemem są sytuacje gdy granica między dwoma posesjami zostaje naruszona np poprzez usunięcie istniejącego płotu lub zagajnika . W takim przypadku obowiązek ustalenia nowej granicy i postawienia ogrodzenia spoczywa na właścicielach działek a w razie braku porozumienia konieczne może okazać się zlecenie pomiarów geodezyjnych przez uprawnionego specjalistę.
Warto również podkreślić, że niekiedy wymóg posiadania ogrodzenia wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim mogą być nakładane różnego rodzaju ograniczenia co do wysokości, wyglądu czy materiałów użytych przy budowie ogrodzeń.
Często też sytuacja bywa taka ,że potrzeba stworzenia prywatności jest głównym czynnikiem decydującym o postawieniu płotu . Jest to szczególnie ważne dla osób mieszkających blisko ruchliwych ulic czy osiedlowych skwerów .
Z pewnością warto pamiętać, że dobrym rozwiązaniem jest konsultowanie wszelkich działań dotyczących inwestycji w nieruchomość np ze specjalistami od prawa nieruchomości oraz architektami krajobrazu którzy będą potrafili doradzić najlepsze rozwiązanie biorąc pod uwagę wszystkie aspekty danego terenu.
Podsumowując – odpowiedź na pytanie „Kto ma obowiązek postawić płot?” nie jest jednoznaczna i powinna być uzależniona od wielu czynników. Właściciele nieruchomości powinni przede wszystkim zadbać o bezpieczeństwo swoje oraz innych osób przebywających na ich terenie, a także chronić mienie przed zagrożeniami zewnętrznymi. Ostatecznie decyzja dotycząca postawienia płotu powinna być podjęta po dokładnym zapoznaniu się z obowiązującymi przepisami prawa i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,a w razie potrzeby – skonsultowanie jej ze specjalistami działającymi w tej branży .
Wezwanie do działania: Zgodnie z przepisami prawa, obowiązek postawienia płotu spoczywa na właścicielu nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami dotyczącymi budowy ogrodzeń na stronie https://www.turistiko.pl/.
Link tag HTML: https://www.turistiko.pl/
