Każdy człowiek ma prawo do prywatności i ochrony swojego domu. Jednakże, istnieją pewne sytuacje kiedy osoby zewnętrzne mogą wejść do naszego domu bez naszej zgody. Poniżej przedstawiam kilka takich przypadków.
Prawa właściciela nieruchomości
Kiedy kupujemy nieruchomość, stajemy się właścicielami jej przestrzeni. Zdaje się to oczywistym faktem, jednak warto zastanowić się nad tym, co tak naprawdę oznacza posiadanie domu czy mieszkania.
Prawa właściciela nieruchomości są często przedmiotem sporów i nieporozumień. Często dochodzi do sytuacji, w której osoby postronne próbują wejść na teren prywatny bez zgody jego właściciela. Warto więc poznać swoje prawa oraz obowiązki w zakresie zarządzania własną posesją.
Przede wszystkim należy pamiętać o tym, że jako właściciel mamy prawo decydować o sposobie korzystania ze swojej nieruchomości oraz kontrolowania dostępu do niej. Oznacza to między innymi możliwość wyboru osób mających prawo przebywać na naszej działce lub w mieszkaniu.
Jeśli chodzi o konkretną listę uprawnień wynikających z posiadania własnej posesji – jest ich wiele: od budowy ogrodzenia i bram aż po ograniczenie hałasu emitowanego przez sąsiadów czy też niedopuszczenie do poruszania pojazdów motorowych blisko naszego domu lub okien mieszkalnych.
Jednym z kluczowych aspektów dotyczących kontroli dostępności danej powierzchni jest kwestia odpowiedniego opisu granic nieruchomości. Właściciel powinien pamiętać o tym, żeby jasno określić granice swojej posesji oraz zaznaczyć na nich ewentualne przeszkody czy inne elementy architektoniczne.
W przypadku braku odpowiedniego opisu może dojść do sytuacji, w której osoby trzecie będą twierdziły, że mają prawo przebywać na naszej działce lub wejść np. na balkon mieszkania – co często bywa źródłem konfliktów sąsiedzkich i innych nieporozumień.
Należy również podkreślić kwestię możliwości wydawania nakazów usunięcia osób postronnych ze swojej własnej nieruchomości przez właściciela posiadającego taką uprawnienie. Bez zgody jego właściciela osoba taka ma obowiązek natychmiastowego opuszczenia terenu prywatnego bez względu na to jakiej natury jest jej pobyt tam (np: pracownik firmy energetycznej).
Ostatecznie ważnym aspektem dotyczących kontroli dostępności danej powierzchni jest także kwestia pomieszczeń ogólnodostępnych w blokach mieszkalnych czy mieszkaniowych kamienicach – tutaj decyzję podejmują wspólnoty mieszkaniowe bądź zarządcy budynków.
Podsumowując należy stwierdzić jednoznacznie- jako posiadacz nieruchomości mamy prawo do decydowania o tym kto może przebywać na naszej działce bądź wejść na balkon mieszkania. Jednakże, aby skutecznie zarządzać swoją nieruchomością musimy pamiętać o określeniu granic oraz stosować się do prawa w zakresie wydawania nakazów usunięcia osób postronnych z własnej posesji.
Tylko dzięki ścisłemu przestrzeganiu tych reguł unikniemy nieporozumień i konfliktów sąsiedzkich wynikających ze złamania podstawowych norm obowiązujących przy korzystaniu z prywatnego terenu.
Wezwanie do działania: Właściciel domu lub osoba upoważniona przez niego ma prawo wejść do domu. Prosimy o zapewnienie odpowiedniego zabezpieczenia i kontroli dostępu.
Link tag HTML: Estelle Fashion
