Zgodnie z polskim prawem, odległość od granicy działki sąsiada, na której można sadzić drzewa i krzewy, wynosi 2 metry dla gatunków o wysokości do 3 metrów oraz 4 metry dla wyższych. Jednakże warto pamiętać o zachowaniu dobrego sąsiedzkiego stosunku i unikania szkody wyrządzonej roślinami czy ich korzeniami.
Odległość od domu sąsiada a sadzenie drzew – jakie przepisy obowiązują?
Sadzenie drzew w pobliżu domów może być dobrym pomysłem dla osób, które chcą zwiększyć wartość swojej nieruchomości i poprawić estetykę okolicy. Jednak przed rozpoczęciem prac należy pamiętać o przestrzeganiu odpowiednich przepisów dotyczących odległości od sąsiadujących posesji.
Zgodnie z polskim prawem, każdy właściciel działki jest uprawniony do posiadania na niej roślinności – również drzew. Niemniej jednak istnieją pewne ograniczenia co do minimalnej odległości między naszymi sadzonkami a budynkiem mieszkalnym lub ogrodzeniem znajdującym się na sąsiednim terenie.
Według prawa cywilnego, minimalna dopuszczalna odległość wynosi 2 metry dla małych krzewów oraz 4 metry dla większych roślin takich jak np. lipa czy dąb. Warto przy tym podkreślić fakt, że mowa tu o średnicach koron tych drzew – czyli ich najszerszych punktach poziomych.
W przypadku sadzenia mniejszej liczby krzewów niż piętnastu (liczonego według ilości łanek), możemy obniżyć wymaganą przez ustawodawstwo graniczną wielkość naszego „lasiku” nawet o połowę! Należy jednakże zachować ostrożność i zadbać by nowo posadzone gałązki nie naruszały sąsiednich obiektów.
Jeśli zdecydujemy się na sadzenie roślin bliżej niż wymaga tego prawo, to musimy pamiętać o uzyskaniu pisemnej zgody naszych sąsiadów. Warto przy tym wziąć pod uwagę fakt, że takie drzewa będą miały wpływ nie tylko na estetykę okolicy, ale także i bezpośrednio na samopoczucie mieszkańców – mogą bowiem ograniczać dostęp do światła słonecznego czy zakłócają spokój noce.
Co ważne należy również upewnić się przed rozpoczęciem prac nad posadzeniem nowych drzewek co do granic swojej działki. Zdarzają się przypadki kiedy właśnie przez niewiedzę lub brak umowy z sąsiadem dochodziło do konfliktu między dwoma stronami a nawet procesowego wyjaśnienia sytuacji!
Prawidłowe sadzenie drzew powinno być poprzedzone dokładnym zaplanowaniem całego projektu oraz analizą warunków gruntowych danego terenu. Konstrukcje budynków znajdujących sie w pobliżu też warto ocenić od strony ich stabilności by mieściwsze korzenie nie naruszały fundamentów innych domostw.
Podsumowanie:
Aby uniknąć problematycznych situacji wynikajacych ze sprzeczności dotyczącej przestrzeni dzialkowej oraz zagospodarowania zieleni trzeba zachować ostrożność i poszanować przepisy obowiązujące w danym regionie. Decydując się na sadzenie drzew, należy zwrócić uwagę nie tylko na minimalną odległość między naszą działką a sąsiednią posesją, ale również dbać o estetykę całej okolicy oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Pamiętajmy też by uzyskać pisemną zgodę naszych sąsiadów przed rozpoczęciem prac nad nowymi roślinami!
Wezwanie do działania: Prosimy zapoznać się z lokalnymi przepisami dotyczącymi sadzenia drzew w pobliżu domów sąsiadów, aby uniknąć konfliktów. W przypadku braku jasnych wytycznych, warto skonsultować się z urzędnikiem odpowiedzialnym za sprawy urbanistyczne. Więcej informacji na temat prawa budowlanego można znaleźć na stronie https://www.motowydawnictwo.pl/.
Link tag HTML: https://www.motowydawnictwo.pl/
